Nota: No he tenido tiempo de verme todos los webinars de ediciones anteriores así que es posible que esta duda ya esté respondida; vaya por delante mis disculpas si es así.

A la hora de hablar de leases, estamos de acuerdo que deberíamos distinguir los operativos y los financieros o capital. En IFRS 16  se tratan de la misma forma, pero en US GAAP no, ok.

Para mi es importante poder comparar empresas de USA (GAAP) con empresas de Europa que siguen IFRS 16.

Tenéis algún consejo a la hora de modelar para conseguir esa homogeneidad que permita comparar dos empresas que siguen normas contables diferentes? En algunos casos los informes de las compañías no permiten fácilmente diferenciar entre ambos tipos de leases. Yo pienso que los finantial/capital deberían ser considerados deuda y por tanto están bien en A&D, pero los operating pienso que deberían modelarse como opex. Y esto me lleva a la siguiente duda que es, si realmente hay que tener el mismo rasero a la hora de evaluar dos compañías cuando una tiene sus instalaciones o medios de producción en propiedad y la otra “en alquiler SIN derecho a compra” en esencia Operating Leases.

Hola javi,

mi consejo en ifrs 16, es que consideredes la depreciación de los leases y el gasto financiero de ellos como opex, asi tendriamos mas o menos homegeneizado el impacto.

en cuanto q como comparar empresas que deciden tener propiedad vs alquiler como comentas no es facil. Normalmente las empresas que tienen la propiedad suelen tener un ebitda mayor como % sobre ventas pero mas capital invertido que las que alquilan. Hay gente que trata de intentar eliminar el impacto de alquiler en las que alquilan para comparar ambas empresas, en embargo, en mi opinión, es una decisión de capital de la empresa y por tanto tenemos que analizad el caso concreto de cada compañía