en el caso de que pida un prestamo y me dicen como en el video que tiene un 12% TIN (12,68% TAE) … porque el TAE es mayor que el TIN si hablamos de un préstamo?

no debería ir bajando el TAE ya que a medida que vamos devolviendo el prestamo baja la cantidad que debemos (aunque sigamos pagando la misma cuota mensual?)